Авторский проект на 3 дома от канадского архитектора, где каждый дом — уникальный!

2-х этажный дом площадью 152 м2 (76 м2/этаж), а так же терраса площадью 24 м2 и балкон 5 м2

1-й этаж: холл, кладовая/тех. помещение (с возможностью переоборудования под газовую котельную), санузел, гостевая комната/кабинет, большая кухонно-столовая и гостиная зона с выходом на террасу. Высота потолка — 3 м

2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, балкон с видом на лес.

Совмещенная кровля, высота потолка — от 2,2 м до 4,5 м.

Существует возможность индивидуального внутреннего планирования.

В комплектацию дома входит:

внутренние перегородки — газобетон;

окна — Rehau euro 70 (2х сторонний антрацит) 2-х камерные энергосберегающие (Guard solar + i glass) с противовзломной фурнитурой Siegenia класса РС3;

одномаршевая лестница из металлопроката;

металлические конструкции балконов и террасы;

Дом продаётся с отмосткой, забором и откатными воротами.

Технические характеристики дома:

фундамент — ленточный сборный 500 мм на монолитной подушке толщиной 300 мм;

перекрытия — панели;

стены — двухслойные из автоклавного газобетона AEROC марки D400, толщиной 500-600 мм с тонкослойной декоративной отделкой фасада, согласно технологическому руководству производителя по наружной обработке газобетона. Конструкция позволяет достичь коэффициента сопротивления теплопередаче почти в полтора раза выше нормативных значений (Ro = 4,45 м2хС/Вт);

кровля — двускатная, покрытие из металлочерепицы,

утеплитель 200 мм.

Электричество 15 кВт

Индивидуальная скважина

Переливной септик

Газопровод идет по улице, что дает возможность подключения.

Дом расположен на участке площадью 5 соток, напротив которого — смешанный лес (не подлежит застройке согласно генплана), в с. Вита Почтовая, в 20 км от центра Киева.

От Одесской трассы до ворот дома ведёт асфальтированная дорога.

Вокруг участка только новая застройка.

В пешей доступности стадион, детский садик, детская площадка, Новая Почта, банкомат, супермаркет Фора, аптека, зоомагазин, шиномонтаж, мойка.

В 10-15 минутах езды большой супермаркет Сильпо и АТБ, а в 15-20 минутах — Мегамаркет и кинотеатр Батерфляй.

Без комиссии

Код объекта 9376