Інвестиційний Проект в Чорногорії на Луштіце lb01-38.P_s2692

Бока Которська затока, Тіватська рів'єра, півострів Луштиця. Земельна ділянка під будівництво п'ятизіркового готелю, з готовим Проектом.

Бока Которська затока – це найпівденніший фіорд Європыю  півострів Луштіца знаходиться в 10 хвилинах їзди від міжнародного аеропорту Тіват.

У даній локації, пропонований ділянку – останній з цього розряду, де можливе будівництво п'ятизіркового готелю.




Площа ділянки 20 995 кв. м.

Загальна площа комплексу - 16 287 кв. м.

Житловий фонд – 75 номерів і апартаментів різної площі.




Розкішна природа-Синє небо, блакитне море: картинка…

Відокремлені бухти на узбережжі, оточені величними горами з багатовіковими оливковими гаями на схилах, дрібно галькові і піщані пляжі, старовинні рибальські села, що перетворилися в курорти високого рівня, приватні устричні ферми з ресторанчиками, виноградники з виноробнями…мрія!




На ділянці вже закладена основа для будівництва району Golf Residences.

Розробку проекту професійного поля для гольфу на 18 лунок, курує всесвітньо відомий гравець Гері Плейер. Відкриття перших 9 лунок, заплановано на кінець 2023 року.

Цей Проект – унікальний. Навіть, якщо говорити тільки про поле для гольфу, будь-який фахівець підтвердить, що в світі, менше 10% полів для гольфу, дають вам приголомшливу можливість бачити море з будь-якої точки поля.




Комерційний, культурний та адміністративний центр проекту – район Centrale. Тут буде зібрана вся міська інфраструктура: банк, Пошта, конференц-центр і спортивні комплекси, дитячий садок, школа і медичний центр, дільниця поліції і пожежної охорони, автосервіс і заправка, аутлет-село, парки, прогулянкові зони, Центральна площа з магазинами, галереями, кафе і ресторанами. 

Це буде автономне міні-місто, з усіма міськими зручностями.




Структура комплексу:




Готель:  

Загальна площа готелю 14 338,44 кв. м., в тому числі:

- площа надземних поверхів 8 382,34 кв. м.;

- площа підземних поверхів 5 956,10 кв. м;




Гостьовий будинок:  

Загальна площа 1 948, 83 кв. м., в тому числі:  

- площа надземних поверхів 1 620,60 кв. м.  

- площа підземного поверху 328,23 кв. м  







Структура житлового фонду по ділянках проекту:

Перша ділянка - 16 029,76 кв. м.:  

Двомісні номери-29шт-43,3%  

Тримісні  – 26шт-38,9%  

Чотирьох місцеві – 2шт-3%

Номери-апартаменти з однією спальнею – 4шт-5,9%  

Номери - апартаменти з двома спальнями-2шт-3%

Номери-апартаменти з трьома спальнями   - 4шт-5,9%

Всього-67 номерів  




Втрой ділянка - 4 966,06 кв. м.:  

Номери - апартаменти з однією спальнею – 2шт-25%

Номери - апартаменти з двома спальнями-2шт-25%

Номери-апартаменти з трьома спальнями   - 4шт-50%

ВСЬОГО-8 АПАРТАМЕНТІВ







Вартість ділянки 9 447 750 євро




Детальні матеріали по Проекту – надамо за запитом.