Інвестиційний Проект в Чорногорії в Будві bd01-436.cuc_s8032
60 кімнат
3607
ID:SALE_8032
Продаж інших об'єктів , 60 кімнат, площа (3607)
Контактна інформація
Будванська рив'єра, район Марковичі. Інвестиційний Проект в готовності 80%
Продається лише як цілісний комплекс
Унікальна ціна!!!
Ціна одного квадратного метра - 1450 Євро
Всі квартири вже перебувають на кадастровому обліку!!!
Об'єкт не стоїть під заставами та іншими обтяженнями всі документи чисті, поточний стан об'єкта SHELL&CORE – заведені всі комунікації, всі вікна зі склопакетами, підлоги – з бетонною стяжкою. Потрібно завершення внутрішніх оздоблювальних робіт.
Відстань до моря 4 км.
Вид на море
Загальна площа 3607 кв. м.
Площа ділянки 4360 кв. м.
Висота над рівнем моря-300м.
Будинки збудовані на незалежних подушках, що забезпечує сейсмостійкість до 9 балів.
Комплекс спроектований з урахуванням максимальної приватності – тут ви отримуєте всі переваги заміського будинку.
Кожен апартамент - з власним каміном і власним димоходом
На одному поверсі - всього два апартаменти
Великий відкритий басейн з підігрівом-50 * 8м.
Панорамний вид
Окрема територія
Комплекс складається з трьох окремо розташованих п'ятиповерхових будівель
У кожній будівлі-десять апартаментів площею від 116 до 128 кв. м.
Є можливість будівництва двох додаткових блоків - на вільній частині ділянки Проекту
Вітальні і тераси кожного апартаменту виходять на південь, і мають приголомшливі панорамні види
Структура апартаментів: Вітальня, кухня-їдальня, гостьовий санвузол, дві спальні – кожна з окремою ванною кімнатою, дві великі гідромасажні ванні : одна - на терасі друга - у ванній кімнаті, спліт-системи в апартаментах і на території всього комплексу, простора тераса, з якої відкриваються види на море, острови Святого Миколи, Светі Стефан і Будву.
Територія буде обладнана для активного і розслабленого відпочинку
Басейн 50x8 м.
Тенісний корт.
Тренажерні зали та сауни.
Рекреаційні зони з меблями по всій території комплексу.
Дитячий майданчик.
Відкрита і закрита паркувальна зона на 30 автомобілів.
Зелена зона з середземноморськими рослинами.
Зони барбекю на терасах даху і у дворі.
Ресторан-Бар
Водопостачання-міське
Є власна водоносна свердловина, яка забезпечує практично безкоштовне користування басейном (!)
Свердловина з'єднана з двома резервними танками об'ємом 300 м3 кожен, чиста джерельна питна вода-завжди в наявності, хоча, з водопостачанням немає проблем
Склопакети 8мм x 6мм x 8мм STOPSOL заповнені аргоном – вони утримують тепло і блокують ультрафіолет.
Козирок з фронтальної сторони фасаду і перголи на поверхах захищають від дощу і сонця.
Колони на терасах захищають від бічних вітрів і прямих сонячних променів.
У цій локації відпочивають і набувають нерухомість забезпечені люди з усього світу – цінують комфорт, єднання з природою, і близькість до «благ цивілізації».
Комплекс розташований в 250 метрах від автодороги Будва-Подгориця
Для повного закінчення робіт з Проекту – басейн + територія + внутрішнє оздоблення квартир необхідна додаткова сума інвестицій у розмірі 1.500.000 євро.
Підсумкова вартість одного квадратного метра зросте після закінчення всього Проекту до 1863 євро.
Ця вартість істотно нижча від існуючих ринкових цін початку будівництва в інших Забудовників, які пропонують ціну 2600 євро - "на котловані", у подорожчанням до закінчення робіт до 3000 - 5000 євро за один квадратний метр.
Інвестиційна привабливість цього Проекту - виражається у фінансовій вигоді, яку отримує Інвестор після завершення продажів. Це, орієнтовно, з урахуванням мінімальної ціни продажу 3000 євро за один квадратний метр:
- вартість Проекту на етапі продажу: 5220000 євро
- вартість завершеного Проекту: 6719841 євро
- загальна вартість продажу за мінімальною ціною: 10821000 євро
- мінімальний прибуток до сплати податків 4101159 євро
Відстань:
Аеропорт "Тіват « – 26 кілометрів, аеропорт» Подгориця « - 65 кілометрів, аеропорт» Чіліпі" – Дубровник-77 кілометрів.
Морські порти: Бар-41 кілометр, сполучення з Італією; Котор-28 кілометрів-заходять Круїзні лайнери; Порто Montenegro-30 кілометрів-парковка елітних яхт з усього світу
Адріатичне море-найчистіше в Європі.
Сюди можна дістатися на яхті-з будь-якої точки світу.
До будь-якого міста Європи-на літаку 1-3 години
До Італії - одна ніч на поромі
До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі
Чорногорія має офіційний статус найбільш екологічно чистої країни в Європі
Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів
Вас чекають найчистіші пляжі з різноманітними послугами, з барами і ресторанами, два міжнародні аеропорти, архітектурні пам'ятники під захистом ЮНЕСКО, гірськолижні курорти та елітні клубні послуги світового рівня для яхтсменів – а також-290 сонячних днів на рік, чиста екологія і низька вартість життя, і багато іншого…
Додаткова інформація - за запитом з реєстрацією покупця (!!!)
Будь-які питання оптимізації ціни, порядку оплати, і інші-вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі (!!!)
Продається лише як цілісний комплекс
Унікальна ціна!!!
Ціна одного квадратного метра - 1450 Євро
Всі квартири вже перебувають на кадастровому обліку!!!
Об'єкт не стоїть під заставами та іншими обтяженнями всі документи чисті, поточний стан об'єкта SHELL&CORE – заведені всі комунікації, всі вікна зі склопакетами, підлоги – з бетонною стяжкою. Потрібно завершення внутрішніх оздоблювальних робіт.
Відстань до моря 4 км.
Вид на море
Загальна площа 3607 кв. м.
Площа ділянки 4360 кв. м.
Висота над рівнем моря-300м.
Будинки збудовані на незалежних подушках, що забезпечує сейсмостійкість до 9 балів.
Комплекс спроектований з урахуванням максимальної приватності – тут ви отримуєте всі переваги заміського будинку.
Кожен апартамент - з власним каміном і власним димоходом
На одному поверсі - всього два апартаменти
Великий відкритий басейн з підігрівом-50 * 8м.
Панорамний вид
Окрема територія
Комплекс складається з трьох окремо розташованих п'ятиповерхових будівель
У кожній будівлі-десять апартаментів площею від 116 до 128 кв. м.
Є можливість будівництва двох додаткових блоків - на вільній частині ділянки Проекту
Вітальні і тераси кожного апартаменту виходять на південь, і мають приголомшливі панорамні види
Структура апартаментів: Вітальня, кухня-їдальня, гостьовий санвузол, дві спальні – кожна з окремою ванною кімнатою, дві великі гідромасажні ванні : одна - на терасі друга - у ванній кімнаті, спліт-системи в апартаментах і на території всього комплексу, простора тераса, з якої відкриваються види на море, острови Святого Миколи, Светі Стефан і Будву.
Територія буде обладнана для активного і розслабленого відпочинку
Басейн 50x8 м.
Тенісний корт.
Тренажерні зали та сауни.
Рекреаційні зони з меблями по всій території комплексу.
Дитячий майданчик.
Відкрита і закрита паркувальна зона на 30 автомобілів.
Зелена зона з середземноморськими рослинами.
Зони барбекю на терасах даху і у дворі.
Ресторан-Бар
Водопостачання-міське
Є власна водоносна свердловина, яка забезпечує практично безкоштовне користування басейном (!)
Свердловина з'єднана з двома резервними танками об'ємом 300 м3 кожен, чиста джерельна питна вода-завжди в наявності, хоча, з водопостачанням немає проблем
Склопакети 8мм x 6мм x 8мм STOPSOL заповнені аргоном – вони утримують тепло і блокують ультрафіолет.
Козирок з фронтальної сторони фасаду і перголи на поверхах захищають від дощу і сонця.
Колони на терасах захищають від бічних вітрів і прямих сонячних променів.
У цій локації відпочивають і набувають нерухомість забезпечені люди з усього світу – цінують комфорт, єднання з природою, і близькість до «благ цивілізації».
Комплекс розташований в 250 метрах від автодороги Будва-Подгориця
Для повного закінчення робіт з Проекту – басейн + територія + внутрішнє оздоблення квартир необхідна додаткова сума інвестицій у розмірі 1.500.000 євро.
Підсумкова вартість одного квадратного метра зросте після закінчення всього Проекту до 1863 євро.
Ця вартість істотно нижча від існуючих ринкових цін початку будівництва в інших Забудовників, які пропонують ціну 2600 євро - "на котловані", у подорожчанням до закінчення робіт до 3000 - 5000 євро за один квадратний метр.
Інвестиційна привабливість цього Проекту - виражається у фінансовій вигоді, яку отримує Інвестор після завершення продажів. Це, орієнтовно, з урахуванням мінімальної ціни продажу 3000 євро за один квадратний метр:
- вартість Проекту на етапі продажу: 5220000 євро
- вартість завершеного Проекту: 6719841 євро
- загальна вартість продажу за мінімальною ціною: 10821000 євро
- мінімальний прибуток до сплати податків 4101159 євро
Відстань:
Аеропорт "Тіват « – 26 кілометрів, аеропорт» Подгориця « - 65 кілометрів, аеропорт» Чіліпі" – Дубровник-77 кілометрів.
Морські порти: Бар-41 кілометр, сполучення з Італією; Котор-28 кілометрів-заходять Круїзні лайнери; Порто Montenegro-30 кілометрів-парковка елітних яхт з усього світу
Адріатичне море-найчистіше в Європі.
Сюди можна дістатися на яхті-з будь-якої точки світу.
До будь-якого міста Європи-на літаку 1-3 години
До Італії - одна ніч на поромі
До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі
Чорногорія має офіційний статус найбільш екологічно чистої країни в Європі
Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів
Вас чекають найчистіші пляжі з різноманітними послугами, з барами і ресторанами, два міжнародні аеропорти, архітектурні пам'ятники під захистом ЮНЕСКО, гірськолижні курорти та елітні клубні послуги світового рівня для яхтсменів – а також-290 сонячних днів на рік, чиста екологія і низька вартість життя, і багато іншого…
Додаткова інформація - за запитом з реєстрацією покупця (!!!)
Будь-які питання оптимізації ціни, порядку оплати, і інші-вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі (!!!)