Оренда 500 м² вул. Мала Житомирська під ресторан / клуб / караоке | Окремий вхід | Канікули

Здається в оренду велике нежитлове комерційне приміщення площею 500 м², яке ідеально підходить для ресторану, клубу, караоке або entertainment-простору. Приміщення має раціональне планування, сучасні інженерні системи та можливість адаптації під будь-яку концепцію бізнесу.

Об’єкт вже підготовлений для запуску закладу — виконані дорогі інженерні роботи та чорновий ремонт.
Основні характеристики
Загальна площа: 500 м²
Нежитловий фонд
Окремий вхід
Капітальний чорновий ремонт
Посилені залізобетонні перекриття
Виконана професійна шумоізоляція
6 санвузлів
Тепла підлога
Нова вентиляційна система
Вентиляція виведена на дах
Система вентиляції з зволоженням повітря
Приміщення легко адаптується під різні формати бізнесу
Планування

Раціональне зонування простору:
3 великі зали:
97 м²
65 м²
64,9 м²
технічні та допоміжні приміщення
зручне логістичне розділення потоків
можливість перепланування під концепцію орендаря

Є готовий дизайн-проєкт під стрип-бар.
Формати використання

Приміщення ідеально підійде під:
ресторан / гастро-бар
караоке
нічний клуб
entertainment-простір
шоурум або студію
івент-простір
інший комерційний формат за концепцією орендаря
Інвестиції в об’єкт

В приміщення вже вкладені значні кошти:
система вентиляції преміум рівня
тепла підлога
професійна шумоізоляція
посилені залізобетонні перекриття

Це значно зменшує витрати на запуск бізнесу.

Умови оренди
Оренда: 6000 $ / місяць
Орендні канікули на ремонт — від 2 місяців
довгострокова оренда
бажано від 3 років

Комісія АН 50%
Код: 17269