Продаж квартир в Чорногорії в барі br01-200.cuc_s2928

Нові квартири різної площі в барі.

Відстань до моря – 450м.

Поверхів-6

Паркування

Ліфт

Квартири продаються « з перших рук» - від інвестора; тому, покупка даної нерухомості звільнена від сплати податку на оборот нерухомості, в розмірі 3% від вартості об'єкта покупки.

Всього в будинку 27 квартир

Структура будинку:

Перший поверх:

Комерційне приміщення - 287 кв. м.

Ресепшн і вхідна група – 38 кв. м.




На поверхах з другого по п'ятий – розташовується по п'ять квартир, з яких, три квартири з однією спальнею, і дві – з двома спальнями.

Всі ці поверхи мають ідентичне будова.

Площі квартир на поверхах з другого по п'ятий-від 39 до 84 кв. м.




На шостому поверсі, розташовано дві квартири, одна з яких-з чотирма спальнями і чотирма терасами, площею 203 кв. м., друга-з двома спальнями, площею 112 кв. м.

Вартість одного квадратного метра квартир, варіюється, в залежності від поверху:

- з другого по четвертий поверх – 3000 євро

- четвертий і п'ятий поверхи – 3500 євро

Кожній квартирі належить одне Гаражне місце, яке купується окремо, за ціною 15000 Євро.




Наша конкретна рекомендація:

Квартира з однією спальнею на четвертому поверсі, площею 54 кв. м.

Ціна 162000 Євро




Інвестор пропонує наступний порядок оплати:

(А)   розстрочка платежу

- перший внесок, у розмірі 50%, на стадії закінчення земляних робіт

- другий внесок у розмірі 25%, на стадії завершення покрівельних робіт будівлі

- третій внесок у розмірі 25%, при початку оздоблювальних робіт




(В) Оплата 100% вартості об'єкта.

Даний спосіб розрахунку – дає отримання знижки в розмірі 5% від вартості обраного об'єкта – разом з вартістю гаражного місця.










Інфраструктура району розташування – має всі міські зручності.

Район дуже популярний як у місцевих жителів, так і у туристів з усієї Європи.

Дана нерухомість користується великим попитом, оскільки вона ідеальна – не тільки для сімейного відпочинку і здачі в оренду, але і для постійного проживання – в сучасному місті поруч з морем і пляжем.




Адріатичне море – найчистіше в Європі.

Сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу.

До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години

До Італії – одна ніч на поромі

До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі

Чорногорія має офіційний статус найбільш екологічно чистої країни в Європі

Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів




Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.