Продаж квартир в Чорногорії в Бечичі bc01-238.cuc_s3290

Будванська рів'єра, район Бечичі. Новий житловий комплекс у популярному районі.

Відстань до моря 500м

Вид на море

Поверхів – вісім, із них:

- двоповерховий підземний гараж

- шість житлових поверхів

Відкритий басейн на даху з панорамним видом на море та гори.

Загалом у комплексі 95 квартир,

Площа квартир – від 52 кв.м., до 101 кв.м.

Вартість одного квадратного метра – від 2260 до 3050 євро.

Початок будівництва – листопад 2021, завершення будівництва – травень 2024




Нерухомість продається від Забудовника, "з перших рук", тому Покупець звільнений від сплати державного податку на обіг нерухомості - у розмірі 3% від вартості Об'єкта.




На момент публікації, 22.07.2022р., продано 20 квартир та зарезервовано 18 квартир.




Гаражних місць – 73, з них, подвійних місць – 35. Загалом у підземному гаражі розміститься 108 автомобілів.

Вартість одинарного гаражного місця 20 000 євро, подвійного 25 000 євро.

Кладових-18. Вартість від 10 до 20 тис. євро.




Наша конкретна рекомендація:

Квартира 206

Поверх – другий

Вид на гори

Площа 52,84 кв.

Спалений – одна

Ціна 161162 євро




Комплекс зручно розташований на схилі гори, з прекрасним панорамним видом на море, він віддалений від міської метушні, поряд, для піших прогулянок – набережна, протяжністю 7км, а також – три великих пляжі, один з яких, пляж Бечичі – вважається з 1938 року найкращим пляжем Адріатики. До старого міста Будви набережною 20 хвилин пішки. До аеропорту Тіват 30 хвилин на машині, до аеропорту Підгориці 1 год.

Каталог із планами та розмірами квартир, ціни, сформовані Інвестором на етапі будівництва – Ви знайдете у «Додаткових файлах», внизу публікації.



Інвестор пропонує унікальну програму кредитування для нерезидентів!

- Відсоткова ставка: від 5,00% + шестимісячний Euribor;

- Комісія за оформлення кредиту: до 1% від суми кредиту;

- Термін: до 15 років, із зазначенням, що рекомендований термін до 10 років;

- Участь: 40% у вигляді застави для кредиту або оплати вартості покупки

- забезпечення: вексель одержувача кредиту та іпотека на майно (до виконання умов для оформлення іпотеки береться вексель інвестора/продавця)

Програма кредитування призначена для нерезидентів, які не мають джерел доходу в Чорногорії, а також для всіх зацікавлених клієнтів, незалежно від того, чи вони є нерезидентами чи резидентами.

Мета даної Програми - купівля квартири у Інвестора, тут передбачена цільова реалізація згідно з договором/договором купівлі-продажу.

Необхідні документи:

- основний дохід та особистий дохід - трудовий договір та підтвердження суми доходу від роботодавця та/або банку,

- додатковий дохід - договори чи документи про додатковий дохід,

картка рахунку, видана банком для інформації та приходів та оборотів на строк 6 або 12 місяців

- Майбутній дохід від здачі в оренду нерухомості (необов'язково)

*вся документація, необхідна для підтвердження кредитоспроможності, яка повинна підтверджувати рух коштів для погашення кредиту (для фізичних осіб щомісячний/або річний дохід має бути в 2 рази вищим, ніж щомісячні, річні зобов'язання за кредитом)

- Заповнена анкета KYC.

Банк залишає за собою право вимагати додаткову документацію та забезпечення залежно від оцінки кредитоспроможності клієнта.




Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій із цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти у нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій у будівництво житла, стабільністю оцінки активів у євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії до ЄС, постійним зростанням потоку туристів, низьким рівнем (майже відсутність) криміналу, екологією.