Продаж квартир в Чорногорії в Будві bd01.c315-276.1bd_s3736

Будва, центр, перша лінія. Унікальний житловий комплекс

Термін введення в експлуатацію – 01.06.2023 р.

Продаж « з перших рук» - від інвестора. Покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки.

Площа 45000кв. м.

Відстань до моря 50м.

У комплексі розташований торговий центр, площею 8000 кв.м. тут зібрані в бутиках всі світові бренди одягу. Кращі на узбережжі ресторани і затишні кафе, конференц-зал, Цілодобовий ресепшн.

Двоповерхове Казино, конгрес-хол і три ресторани високої кухні, загальною площею 2300 кв. м.

Найбільший СПА і оздоровчий центр в місті, площею 3500 кв. м.

Вісім входів

Вісім ліфтів

Найвища якість будівництва – під постійним наглядом контролюючих органів

Оздоблювальні матеріали, побутова техніка, столярка і кераміка – найвищого класу, від виробників зі світовим ім'ям.

Зміст апартаментів – 1 євро за квадратний метр; зміст офісних приміщень – 2,5 євро за квадратний метр.




Концепція комплексу«місто в місті ». Тут є все. І– навіть більше … величезний набір послуг, що надаються Комплексом, можливості ведення бізнесу – Дистанційно здаючи в оренду нерухомість, керуюча компанія з цілорічним обслуговуванням всіх квартир і комерційних приміщенні, унікальна локація – поруч з історичним центром, набережною і всією міською інфраструктурою, приватна територія   – все це ставить поза конкуренцією даний комплекс

Тут задовольнять будь-які, найвибагливіші потреби як туристів, так і власників апартаментів.

Це – найбільший комплекс на всьому Адріатичному узбережжі.

Всі квартири мають трикамерні склопакети, підвісні стелі, дизайнерське освітлення, стіни обклеєні сучасними дизайнерськими шпалерами, натуральна паркетна дошка, система «тепла підлога», сантехніка Villeroy&Boch - душові кабіни або ванні, підлоги – мармур і граніт фірми «Травертіні», Мозаїчна плитка з венеціанського скла фірми «Валентино». Висота стель 3,4 м.

Фасад комплексу облицьований натуральним гранітом бежевого кольору фірми «Травертині »




УНІКАЛЬНІСТЬ нашої пропозиції має багато аспектів:

1 – в можливості покупки на стадії будівництва апартаментів – на 30-50% дешевше готових аналогів

2 – у можливості отримання всіх переваг від участі в орендному бізнесі самого комплексу – Ваша Нерухомість приносить чистий дохід до 40% від загального доходу комплексу. При цьому, всі обов'язки з управління вашим майном – виконує сам Комплекс; ви не шукаєте можливості забезпечення туристичного заповнення ваших апартаментів, ви не дбаєте про їх фізичний стан,  і про інші «тяготи» цього бізнесу – ви тільки підписуєте договір, і отримуєте ваш стабільний дохід – цілий рік(!!!).

3 -    довгострокова гарантія від Інвестора на всі роботи, побутову техніку та меблі

4 – можливість отримання індивідуальних планів оплати, графіків погашення, а також – індивідуальних знижок; надається при особистій зустрічі, після відвідування Об'єкта

5 – можливість оплати в рублях

6 – у всі наші ціни – вже включений ПДВ, і пропонована ціна продажу для юр.осіб не змінюється




Наша конкретна рекомендація:

Дві суміщені студії

С315

Поверх – п'ятий

житлова площа 72,17 кв. м., в тому числі:

- площа тераси 11,92 кв. м.

Вид – на море і Старе місто




Структура:

квартири цього типу складаються з двох квартир-студій, з двома незалежними входами, двох ванних кімнат, двох спальних зон і двох терас з центральним видом на море і Старе місто.




Ціна

- перший варіант – 355000 Євро

Оплата 70% при підписанні договору купівлі-продажу, решта 30% - щомісяця, рівними платежами до закінчення будівництва

- другий варіант – 345000 Євро

Оплата 90% при підписанні договору купівлі-продажу, решта 30% - щомісяця, рівними платежами до закінчення будівництва

- третій варіант

Оплата 100% при підписанні договору – 335000 Євро

Гаражне місце 15 кв.м. купується окремо, за ціною від 30000 євро.




Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати ваші квартири в оренду.

При цьому, очікуваний дохід від оренди квартири С315 – 35000 Євро на рік – з розрахунку мінімального річного завантаження - мінімум 100 ночей на рік.




C315 — 35 000 євро (мінімум 100 ночей на рік)




Структура:

квартири цього типу складаються з двох квартир-студій, з двома незалежними входами, двох ванних кімнат, двох спальних зон і двох терас з центральним видом на море і Старе місто.




Ціна

- перший варіант – 308000 Євро

Оплата 70% при підписанні договору купівлі-продажу, решта 30% - щомісяця, рівними платежами до закінчення будівництва

- другий варіант – 300300 Євро

Оплата 90% при підписанні договору купівлі-продажу, решта 30% - щомісяця, рівними платежами до закінчення будівництва

Гаражне місце 15 кв.м. купується окремо, за ціною від 30000 євро.

Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати ваші квартири в оренду.

При цьому, очікуваний дохід від оренди квартири С102 – 25000 євро на рік – з розрахунку мінімального річного завантаження - мінімум 100 ночей на рік.