Продаж квартир в Чорногорії в доброті db01-252.1bd_s3423

Бока Которська бухта, район Доброта. Житловий будинок на стадії будівництва.

Площа: 748 м2

Площа ділянки 550 кв.

Покупця звільнено від сплати державного податку на обіг нерухомості в розмірі 3% вартості об'єкта купівлі - оскільки, продаж здійснюється "з перших рук" - від Інвестора.

Структура:

чотири квартири з однією спальнею, і одна квартира стремено спальнями

Кожній квартирі належить одне гаражне місце та одне місце на відкритій парковці.

Будинок – на етапі грубих будівельних робіт.

Будинок зведено у 2020 році, після чого роботи призупинено.

Усі дозволи та допуски є, документи гаразд.

Отримано всі погодження з міськими та технічними умовами для будівництва додаткових 350 м2 житлової площі, куди входить і відкритий басейн із підігрівом на верхній терасі.




Планування:

Підвал: 274 м2 – вісім гаражних місць, туалет. Ступінь готовності 85%.

Перший поверх: всього 224 м2 – чотири однокімнатні квартири. Ступінь готовності 75%

Другий поверх: всього 203 м2 + тераса 47 м2 – тут одна розкішна квартира з трьома спальнями. Ступінь готовності 50%

Фасад із натурального різьбленого каменю.

10 паркувальних місць

Відеоспостереження, зовнішнє сенсорне освітлення

Гідрофор

Ковані паркани, автоматичні ковані ворота.

Автоматичні двері гаража




Наша конкретна рекомендація:

Повністю мебльована квартира

Вид на гори

Площа 66 кв.м., у тому числі:

- площа тераси 10 кв.

Спалений – одна

Санвузол з душовою кабіною та туалетом, вітальня з кухнею, окрема їдальня, тераса

Терраса – 10 кв. – додаткова площа, що не входить до оподатковуваної площі об'єкту

Власний паркінг

Гаражне місце купується додатково - 12000 євро




Район – спокійний, з приголомшливими краєвидами на Бока Которська затока, з гірськими схилами, що потопають у зелені та тиші – ідеальне місце для сімейного відпочинку та постійного проживання.

Місце має велику популярність у туристів з усього світу, і нерухомість тут має величезний орендний потенціал.




Це дивовижне місце для тих, хто бажає поринути в спокій і красу Чорногорської природи, насолодитися ароматами хвої і моря, і, нарешті, почути себе… Життя тут – справжня медитація, і час тут розтягується в неймовірний годинник, коли забуваються всі проблеми і тривоги, і залишаються тільки - блакитне бездонне небо, блакитне безкрає море, гірське повітря, просочене ароматами трав і квітів, і - нескінченна радість від відчуття життя, від усвідомлення того, що це - і є життя - аромат кави в тіні винограду з виглядом на морі ... Тут ви відчуєте - що означає вираз "життя вдалося"!




Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій із цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти у нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій у будівництво житла, стабільністю оцінки активів у євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії до ЄС, постійним зростанням потоку туристів, низьким рівнем (майже відсутність) криміналу, екологією