Продаж квартир в Чорногорії в Херцег Нові hn01-240.cucu_s3301

Херцег Нові, район Топлу. Новий житловий комплекс із басейном

Відстань до моря 400м.

Поверхів – шість

Відкритий басейн

Усі квартири, починаючи з першого поверху - мають вид на море і на басейн

Формат квартир – з однією, з двома та з трьома спальнями

Загалом у будинку 25 квартир, з яких, на момент публікації, 28.07.20022р., продано 9, по кількох квартирах, так само ведуться попередні переговори з Покупцями.

Комплекс готовий до заселення

Квартири продаються "з перших рук", від Інвестора; тому, Покупця звільнено від сплати державного податку на обіг нерухомості в розмірі 3% вартості Об'єкта купівлі.



Квартири продаються без меблів, в чистовій обробці, за системою «ключ до рук».

Всі квартири мають місця в підземному гаражі або місця на відкритій парковці.

Дана опція – не входить у ціну продажу, та місця купуються за додаткову оплату:

- місце у підземному гаражі 14 кв.м., ціна 15000 євро;

- місце на відкритій парковці перед комплексом, 4 кв.м., ціна 12000 євро.




У комплексі працюватиме Управляюча компанія, яка стежить за справністю будинкового обладнання, містить басейн, прибудинкову територію та місця загального користування – в чистоті та порядку. Щомісячна оплата утримання становитиме від 30 до 40 євро на місяць – залежно від площі Вашої квартири.




Наша конкретна рекомендація:

Квартира №7

Поверх Другий

Тип - А

Площа 73 кв.

Спалений  дві

Ціна 200750 євро




Висока якість будівництва та оздоблення, високоякісні натуральні та сучасні матеріали, зручність розташування, приголомшливий вид на море, можливість для дітей грати у дворі та інші переваги даного комплексу, не залишать жодних сумнівів у вигідності покупки квартир тут.

Крім того, ми надаємо такі послуги:

- дизайн інтер'єру та меблювання – як просте, так і ексклюзивне;

- управління нерухомістю – здавання в оренду, відстеження комунальних заборгованостей

Викликаємо майстри на дрібні ремонти (двері, замок, вікно, протікання води).




Квартири в даній локації користуються великою популярністю, і Ваша квартира має величезний орендний потенціал, а значить - приноситиме стабільний дохід від здачі в оренду.




Крім того, Інвестор пропонує Програму пільгової купівлі, яка розрахована до кінця 2022 року:

- початковий внесок від 7500 євро - при підписанні Договору купівлі-продажу

- можливість користування квартирою відразу після підписання Договору купівлі-продажу

- сплата суми, що залишилася до кінця 2022 року - рівними частками

- перехід Права Власності на Покупця – за фактом останнього платежу




Будь-які можливі варіанти щодо фінансової складової – Інвестор вирішує при особистій зустрічі, при Вашому відвідуванні Об'єкту та розумінні всіх його переваг.




Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій із цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти у нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій у будівництво житла, стабільністю оцінки активів у євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії до ЄС, постійним зростанням потоку туристів, низьким рівнем (майже відсутність) криміналу, екологією.