Продаж вілл і будинків в Чорногорії в Режевичі rz01-320. 4bd_s4243

Будванська рів'єра, район Режевичі. Нові таунхауси з трьома та з чотирма спальнями

Загалом у пропозиції – чотири таунхауси в одній будівлі

Покупця звільнено від сплати державного наога на обіг нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта купівлі - нерухомість продається "з перших рук" - від Інвестора.

Вид – на море, і на всю Будванську рив'єру

Площа будинків - 240-260 кв.м.

Поверхів – чотири

Висота стелі – 3 м.

Спальні з ванними кімнатами.

Тераси – дві

Відкритий басейн

Технічне приміщення

Панорамні вікна висотою 2,5м., з енергозберігаючим склом

Вбудована дизайнерська кухня з обладнанням – входить у вартість продажу

Кожен таунхаус має власний гараж на два автомобілі

Зелені огорожі забезпечують конфіденційність

Мульти-спліт кондиціонер

Інтерком

Система відеоспостереження, система пожежної безпеки, сигналізація

В обробці фасаду та сходів використано натуральний камінь

На території є місця для барбекю; крім того, є підключення для сонячної панелі, а також для встановлення сауни

Таунхауси продаються в чистовій обробці, без меблів, проте, ми надаємо послуги з дизайну інтер'єру та меблювання – як звичайної, так і ексклюзивної




Кришталево чисті пляжі, рибні ресторани та продуктові магазини, знаходяться за кілька хвилин ходьби;

До міжнародних аеропортів у Тіваті та Підгориці – 50 хвилин їзди на машині;

Гірськолижні курорти - всього за дві години їзди на машині;




Схема оплати:

Бронювання - € 5 000 – враховується в останньому транші
Підписання контракту 10% вартості об'єкта
Завершення бетонних робіт, інсталяція та зведення покрівлі будівлі 30% вартості об'єкта
Завершення оздоблювальних робіт 30% вартості об'єкта
Повне завершення об'єкта та введення в експлуатацію 30 % вартості об'єкта




Наша конкретна рекомендація:

Таунхаус №2

Загальна площа 220 кв.

Житлова площа 201 кв.

Площа тераси 7 кв.

Площа підсобних приміщень 12 кв.

Площа власної ділянки 154 кв.м.

Площа паркінгу 44 кв.

Ціна 518318 євро.




Перелік того, що включено до ціни:

1) ЖИТЛО ПРИМІЩЕННЯ: чистове оздоблення всіх стін та стель (штукатурка, шпаклівка, фарбування), покриття керамогранітом всіх підлог, стін ванних та туалетів, стін технічних приміщень, гаражів. Дубовий паркет у спальнях

2)Алюмінієві віконні блоки.

3) Повний комплект сантехніки (фаянс, хромовані змішувачі для раковини та душу, душові кабіни).

4) Вбудовані кухні з кухонною технікою, вбудовані шафи для основної спальні.

5) Мульти-спліт-кондиціонери Cooper Hunter (Канада) для всіх житлових приміщень.

6) Водопостачання та каналізація: резервний бак для води, водяні насоси, центральний водогрійний котел з циркуляцією гарячої води, можливість підключення геліосистеми), біосептика.

7) Басейн: повністю укомплектована чаша – мозаїка, обладнання басейну: циркуляція з очищенням та обробкою води, освітлення, сходи.

8) Двері: вхідні антивандальні, міжкімнатні дерев'яні та МДФ.

9) Оптиковолоконний Інтернет. Система протипожежного захисту. Домофон. Охоронна сигналізація. Відеоспостереження

10) Ліхтарі вуличні та для технічних приміщень, коридорів. ванні кімнати.

Адріатичне море – найчистіше у Європі.

Сюди можна дістатися яхтою – з будь-якої точки світу.

До будь-якого міста Європи – літаком 1-3 години

До Італії – одна ніч на поромі

До Венеції 900 км, або 10 годин на автомобілі




Нерухомість у Чорногорії з грамотним розташуванням тепер розглядається як об'єкти для інвестицій із цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Інвестування в нерухомість біля моря ще ніколи не було таким вигідним.

Привабливість інвестицій у нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням інвестицій у житлове будівництво, стабільністю оцінки активів у валюті євро, отриманням посвідки на проживання, швидким в'їздом до Чорногорії в ЄС, постійне збільшення потоку туристів, низький рівень (практично відсутність ) злочинності, екологія.