Продаж квартир в Чорногорії в Будві bd01-276.1bd_s6186

Будва, центр, перша лінія. Унікальний житловий комплекс

Продаж» з перших рук " - від інвестора. Покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки.

Площа 45000кв. м.

Відстань до моря 50м.

У комплексі розташований торговий центр, площею 8000 кв.м. тут зібрані в бутиках всі світові бренди одягу. Кращі на узбережжі ресторани і затишні кафе, конференц-зал, Цілодобовий ресепшн.

Двоповерхове Казино, конгрес-хол і три ресторани високої кухні, загальною площею 2300 кв. м.

Найбільший СПА і оздоровчий центр в місті, площею 3500 кв. м.

Вісім входів

Вісім ліфтів

Найвища якість будівництва - під постійним наглядом контролюючих органів

Оздоблювальні матеріали, побутова техніка, столярка і кераміка – найвищого класу, від виробників зі світовим ім'ям.

Утримання апартаментів - 1 євро за квадратний метр; утримання офісних приміщень – 2,5 євро за квадратний метр.

Концепція комплексу "місто в місті". Тут є все. І-навіть більше... величезний набір послуг, що надаються Комплексом, можливості ведення бізнесу-Дистанційно здаючи в оренду нерухомість, керуюча компанія з цілорічним обслуговуванням всіх квартир і комерційних приміщенні, унікальна локація-поруч з історичним центром, набережній і всією міською інфраструктурою, приватна територія-все це ставить поза конкуренцією даний комплекс




Тут задовольнять будь-які, найвибагливіші потреби як туристів, так і власників апартаментів.

Це-найбільший комплекс на всьому Адріатичному узбережжі.




Всі квартири мають трикамерні склопакети, підвісні стелі, дизайнерське освітлення, стіни обклеєні сучасними дизайнерськими шпалерами, натуральна паркетна дошка, система «Тепла підлога», сантехніка Villeroy&Boch - душові кабіни або ванні, підлоги – мармур і граніт фірми «Травертіні», Мозаїчна плитка з венеціанського скла фірми «Валентино».

Фасад комплексу облицьований натуральним гранітом бежевого кольору фірми " Травертіні»




 УНІКАЛЬНІСТЬ нашої пропозиції має багато аспектів:




1-в можливості покупки на стадії будівництва апартаментів-на 30-50% дешевше готових аналогів

2-в можливості отримання всіх переваг від участі в орендному бізнесі самого комплексу – Ваша Нерухомість приносить чистий дохід до 40% від загального доходу комплексу. При цьому, всі обов'язки з управління вашим майном – виконує сам Комплекс; ви не шукаєте можливості забезпечення туристичного заповнення ваших апартаментів, ви не дбаєте про їх фізичний стан, і про інші «тяготи» цього бізнесу – Ви тільки підписуєте договір, і отримуєте ваш стабільний дохід – цілий рік(!!!).

3-довгострокова гарантія від Інвестора на всі роботи, побутову техніку та меблі

4-можливість отримання індивідуальних планів оплати, графіків погашення, а також – індивідуальних знижок; надається при особистій зустрічі, після відвідування Об'єкта

5-можливість оплати в рублях

6 – у всі наші ціни-вже включений ПДВ, і пропонована ціна продажу для юр.осіб не змінюється




Наша конкретна рекомендація:

Квартира з однією спальнею

C-904(2)

Поверх-одинадцятий

житлова площа 80,28 кв. м., в тому числі:

- площа тераси 25 кв. м.

Вид-на море

Структура:

Квартира складається з вітальні з обідньою зоною і кухнею, великої ванної кімнати, Вбиральні кімнати, підсобним приміщенням, однієї спальні і великої тераси




Ціна

- перший варіант - 481680 Євро

Оплата 70% при підписанні договору купівлі-продажу, решта 30% - щомісяця, рівними платежами до закінчення будівництва

- другий варіант - 473652 Євро

Оплата 90% при підписанні договору купівлі-продажу, решта 30% - щомісяця, рівними платежами до закінчення будівництва

Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати ваші квартири в оренду.

При цьому, очікуваний дохід від оренди квартири з-905 – 45.000 євро на рік – з розрахунку мінімальної річної завантаження - мінімум 100 ночей на рік.

Гаражне місце 15 кв.м. купується окремо, за ціною від 30000 євро.

Нерухомість в Чорногорії з грамотним розташуванням тепер розглядається як об'єкти для інвестицій з цілорічної (а не сезонної) прибутковістю. Інвестування в нерухомість біля моря ще ніколи не було таким вигідним.

Привабливість інвестицій в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням інвестицій в житлове будівництво, стабільністю оцінки активів у валюті євро, отриманням посвідки на проживання, швидким в'їздом до Чорногорії в ЄС, постійне збільшення потоку туристів, низький рівень (практично відсутність) злочинності, Екологія.