Продаж будинків Ходосовка

Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок в Ходосівці, вул. Озерна, Новообухівської траса.
Поруч розташоване КМ «Хутір Ясний», озеро "Ходосівка", ТЦ Мануфактура, елітний заміський кінний клуб Equides Club, Лісники, Романків, Підгірці.
Цей будинок спроектований та побудований відповідно до стандартів пасивного будівництва Німеччини (Passive House), що гарантує максимальний рівень комфорту для мешканців.
Пасивний будинок забезпечує постійне свіже повітря, уникнення протягів, відсутність "мостів холоду" та оптимальний рівень вологості, завдяки чому ви будете комфортно жити, як влітку, так і взимку, без необхідності використовувати кондиціонери або традиційне опалення!
Загальна площа будинку 120 кв.м., ділянка 7 соток.
Електроенергія - 15 кВт
Рекуператор.
Планування будинку включає: передпокій, кухню-вітальню, 4 спальні кімнати і 2 санвузли.
Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель.
Централізоване водопостачання має додаткову систему фільтрації та біосептик.
Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та утепленню даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку!
Технологія будівництва «без мостів холоду» та суцільний рівень ізоляції!
Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, яка буде очищати повітря всередині будинку від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем!
Переваги пасивного будинку Німеччини (Passive House):
- пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні;
- дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти своїх власників;
- значна економія на опаленні взимку і охолодженні влітку;
- вигідне інвестування - термін продажу або здачі в оренду займає набагато менше часу;

Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, ефективність і збереження енергії.

Без комісії.

Код об'єкта - 15914

Пропонується сучасний новий будинок з якісним ремонтом у селі Ходосівка, Новообухівський напрямок.
Локація має зручне розташування та розвинену інфраструктуру, поруч знаходяться: дитячий садок і школа, спортивні клуби, заміський ресторан Al Fresco, ТЦ "Мануфактура", Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також села Лісники, Підгірці та Романків.
Загальна площа будинку становить 200 кв.м.

Планування:
І поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, котельня, передпокій.
ІІ поверх - мастер-спальня (з гардеробною і санвузлом), дві дитячі кімнати, санвузол, окрема гардеробна кімната.
Біля будинку розташований навіс для паркування на 2 автомобілі.

Технічні характеристики:
Будинок збудований з цегли, перекриття монолітні, сходи бетонні.
Стіни поштукатурені.
Дах покритий металочерепицею.
Підключені комунікації:
електрика — 16 кВт;
свердловина — глибиною 70 м;
септик — 2x2 м з переливом;
ГАЗ!
Опалення: газовий та електричний котли, підігрів підлоги.
За бажанням можна встановити газовий генератор!

Ділянка:
Площа ділянки — 9 соток, територія огороджена парканом, встановлені автоматичні ворота.
У вартість входить ландшафтний дизайн: рулонний газон, дерева та кущі з автополивом, що додасть краси та затишку території.

Це чудове місце ідеально підходить для спокійного життя та відпочинку далеко від міської метушні!
Поруч розташовані озеро та ліс, що створює особливу атмосферу гармонії з природою.
Відстань до Києва — всього 9 км.

Без комісії.

Код об'єкта - 15235

Продаж одноповерхового будинку на 2 входи біля Чернечої гори, Ходосівка, Новообухівська траса.
Стабільну роботу забезпечують генератор 7,5 кВт та стабілізатор!
Поруч знаходяться: озеро, ліс, кінний клуб Equides, КМ Хутір Ясний, ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Фора, АТБ, школа, спортивні клуби, Лісники, Підгірці, Романків.
Загальна площа будинку 87 кв.м., ділянка 25 соток.
Планування будинку на 2 входи (дуплекс) включає: передпокій, 2 кухні, 4 спальні кімнати, 2 тамбури, санвузол.
У будинку є меблі та техніка: 2 газові плити, духова шафа, холодильник, бойлер.
Є всі комунікації: газ, електроенергія, вода.
Опалення - 2 газові котла!
Септік - 12 м3.
Асфальтована дорога.
Відстань від Києва 10 хв. на авто!

Без комісії.

Код об'єкта - 14280

Терміново! Продається 3 поверховий таунхаус "MODERN HOUSE" 137 кв.м., ділянка біля будинку 40,6 кв.м.

Сусіди всі вже живуть.

В вартість входять будівельні матеріали для ремонту та сантехніка, закуплені ще до здорощання, тому це ще й вигідне заощадження.

Усе дуже високої якості та найкращих світових виробників. Встановлений газовий котел.

Готовий дизайн - проект у подарунок.

- фундамент стрічковий фундамент з арматурою ф16мм Бетон С/16/20 на вдавлених залізобетонних палях С60.30-6;

- блоки ФБС;

- монолітна плита перекриття 160мм на просторовому каркасі арматура ф12 під бетоном плівка 200мікрон, дана плита являється чорновою підлогою

- стіни 1, 3 поверху-газоблок товщиною 300мм виробництва StoneLight з підкладочною гідроізоляцією. В місцях проходу димоканалів під камін, газовий котел, вентканалів, стіни виконані з повнотілої керамічної цегли М100 на цементному розчині;

- перекриття першого та другого поверху - залізобетонна плита товщиною 160 мм. на просторовому каркасі з арматури ф12мм

- сходи першого та другого поверху монолітні залізобетонні;

- газ;

- центральна каналізація;

- підведено 10-12 кВт.

Покрівля виконана з стропильних балок перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм.

З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL.

Фасад виконаних з базальтової вати щільністю 135 кг/м3, товщиною 100 мм. та оздоблений фасадними штукатурками комбінованого типу.

Вікна з профілю WDS 6s з зовнішньою ламінацією, склопакет 4*14*4*14*4 LowE фурнітура WinkHaus Activpilot.

Прекрасна локація! Головне в нерухомості - розташування. До Києва - 8 кілометрів.

В Києво-Святошинському районі Київської області, село Ходосівка, 800 метрів від торговельного комплексу "Мануфактура" (Новообухівська траса).

До центру Печерська - 15 хвилин, без пробок та світлофорів. До метро Видубічі - 10 хвилин.

По графіку ходять автобуси, якщо не на авто.

Поблизу приватні та державні школи, всьго 5 шкіл на вибір, дитячі садки. Також, лікарня, аптеки, кінотеатри, бутіки, ресторани та кафе.

Чарівна природа - ліс , та озера, до Голубого озера в Підгірцях - 1,5 км.

Запрошую на перегляд

код 13991

Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок з ремонтом та меблями для продажу в Ходосівці, розташованому біля Новообухівської траси.
Поруч розташоване КМ «Хутір Ясний», озеро "Ходосівка", ТЦ Мануфактура, елітний заміський кінний клуб Equides Club, Лісники, Романків, Підгірці.
Цей будинок спроектований та побудований відповідно до стандартів пасивного будівництва Німеччини (Passive House), що гарантує максимальний рівень комфорту для мешканців.
Пасивний будинок забезпечує постійне свіже повітря, уникнення протягів, відсутність "мостів холоду" та оптимальний рівень вологості, завдяки чому ви будете комфортно жити, як влітку, так і взимку, без необхідності використовувати кондиціонери або традиційне опалення!

Загальна площа будинку 100 кв.м., ділянка 5,5 соток.
Планування будинку включає: передпокій, кухню-вітальню з виходом на терасу, спальну кімнату, дитячу кімнату, кабінет і 2 санвузли.
У будинку встановлені вбудовані кухонні меблі та шафи з фурнітурою BLUM, а також енергоефективна побутова техніка, така як індукційна плита, духова шафа, посудомийна та пральна машини, холодильник з функцією WI-FI, електробойлер з WI-FI та найновіша система вентиляції з рекуперацією тепла, також з WI-FI.
В будинку є генератор Hyundai та акумулятор.
Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель.
Централізоване водопостачання має додаткову систему фільтрації та біосептик.
На ділянці розташовано ландшафтний дизайн з ягідно-фруктовою зоною, ексклюзивні рослини та газон з автополивом.

Додатково, у будинку встановлений гібридний інвертор Deye, що забезпечує незалежне живлення будинку в разі відключення мережі.
Сонячна система включає 3 блока сонячних панелей, з яких один призначений для власного споживання, а два можуть продавати надлишкову електроенергію в мережу за зеленим тарифом (виробляє - 11000кВт/рік, витрачає - 8000кВт/рік, прибуток - 3000 кВт/рік).
Швидка зарядка на електромобіль!

При будівництві пасивного будинку використовувались найсучасніші матеріали і найкращі технології:
- монолітний фундамент (арматура, щебнь, бетон);
- сучасні OSB-3 плити австрійського виробника Egge­r, які є елементом СІП панелей;
- утеплення мінватою (підлога - 200, стіни - 300, дах - 400);
- бельгійський металопрофіль для даху;
- розумні вікна із високотехнологічною профільною системою REHAU GENEO Rau Fipro X, які мають найвищий рівень шумоізоляції і герметичності на українському ринку;
- тераса із дубових дошок, дубові пороги перед будинком.

Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та утепленню даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку!
Технологія будівництва «без мостів холоду» та суцільний рівень ізоляції!
Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, яка буде очищати повітря всередині будинку від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем!

Переваги пасивного будинку Німеччини (Passive House):
- пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні;
- дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти своїх власників;
- значна економія на опаленні взимку і охолодженні влітку;
- вигідне інвестування - термін продажу або здачі в оренду займає набагато менше часу;

Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, ефективність і збереження енергії.

Без комісії.

Код об'єкта - 13805

Дом 215кв.м,.

2 этажа, очень комфортный, красивый, уютный, теплый

на данном этапе идет завершенные строительных работ и уборка территории.

Все фото только визуализация, через пару месяцев все будет как на фото, заезжай и живи.

1 этаж - коридор в котором есть гардеробная, котельная, постирочная, хоз.блок, кабинет, гостевая спальня, кухня- студия-гостинная с камином и выход на задний двор, терраса где есть выводы под будущий мангал и канализацию.

2 этаж - три спальни, в каждой спальне гардеробная и санузел, большой хол.

Участок 12 соток, навес под авто на два авто.

Бассейн с системой нагрева воды.

Дом высокотехнологичный с автономной системой отопления(все показано на фото), геотермальный тепловой насос, где нету батарей, кондиционеров, вся система отопления встраивается в пол, стены, потолок, и вы живете в микро-климате, вам решать когда будем удобно переключать зима-лето(обогревать или охлаждать).

Низкий уклон крыши, преимущество в том, что не надо снего-держателей (снег сползает плавно), и вынос крыши на метр (солнце не попадает в окна, дождь не бьет по стеклу).

Коттедж рассчитан на людей, живущих активной жизнью и стремящихся к уюту в родном доме.

Здесь можно наслаждаться природной тишиной, чистым воздухом и удобной инфраструктурой,

после тяжелого рабочего дня, где можно почувствовать себя свободно и независимо, ведь всё в доме автономно.

На территории городка есть жилищно-коммунальное управление,

эко-маркет

Дом-пекарня

Ковярня

Спа-салон

детская площадка

оборудованный пляж

Централизованная водопоставка, канализация, газ.

Школьный автобус.

Совсем рядом расположены Аутлет-городок «Мануфактура»,

крупный торговый центр Мегамаркет,

кинотеатр «Баттерфляй-кантри»,

Боулинг-клуб «Дельтаплан»,

Детский развлекательный центр «Дакленд»,

спортивный клуб «Sport Life» с бассейном,

конный клуб и многие другие заведения для вашего досуга.

код объекта 13388

Дом 186кв.м,. 2 этажа, очень комфортный, красивый, уютный, теплый,

на данном этапе идет завершенные строительных работ и уборка территории.

Все фото только визуализация, через пару месяцев все будет как на фото, заезжай и живи.

1 этаж - коридор в котором есть гардеробная, котельная, постирочная, хоз.блок, кабинет, дальше по ходу большая кухня- студия-гостинная с камином и выход на задний двор, терраса где есть выводы под будущий мангал и канализацию.

2 этаж - три спальни, в каждой спальне гардеробная и санузел.

Участок 11 соток, навес под авто на два авто.

Дом высокотехнологичный с автономной системой отопления(все показано на фото), геотермальный тепловой насос, где нету батарей, кондиционеров, вся система отопления встраивается в пол, стены, потолок, и вы живете в микро-климате, вам решать когда будем удобно переключать зима-лето(обогревать или охлаждать).

Низкий уклон крыши, преимущество в том, что не надо снего-держателей (снег сползает плавно), и вынос крыши на метр (солнце не попадает в окна, дождь не бьет по стеклу).

Коттедж рассчитан на людей, живущих активной жизнью и стремящихся к уюту в родном доме.

Здесь можно наслаждаться природной тишиной, чистым воздухом и удобной инфраструктурой,

после тяжелого рабочего дня, где можно почувствовать себя свободно и независимо, ведь всё в доме автономно.

На территории городка есть жилищно-коммунальное управление,

эко-маркет

Дом-пекарня

Ковярня

Спа-салон

детская площадка

оборудованный пляж

Централизованная водопоставка, канализация, газ.

Школьный автобус.

Совсем рядом расположены Аутлет-городок «Мануфактура»,

крупный торговый центр Мегамаркет,

кинотеатр «Баттерфляй-кантри»,

Боулинг-клуб «Дельтаплан»,

Детский развлекательный центр «Дакленд»,

спортивный клуб «Sport Life» с бассейном,

конный клуб и многие другие заведения для вашего досуга.

код объекта 13385

Дом 281кв.м,.

2 этажа, очень комфортный, красивый, уютный, теплый,

на данном этапе идет завершенные строительных работ и уборка территории.

Все фото только визуализация, через пару месяцев все будет как на фото, все соответствует дизайн-проекту, заезжай и живи.

1 этаж - коридор в котором есть две гардеробные комнаты, котельная, постирочная, хоз.блок, кабинет 13кв.м., спальня для гостей, большая кухня- студия-гостинная с камином и выход на задний двор, панорамные окна, терраса где есть выводы под будущий мангал и канализацию.

2 этаж - три спальни, в каждой спальне гардеробная и санузел, большой холл.

Участок 10 соток.

Дом высокотехнологичный с автономной системой отопления, геотермальный тепловой насос, где нету батарей, кондиционеров, вся система отопления встраивается в пол, стены, потолок, и вы живете в микро-климате, вам решать когда будем удобно переключать зима-лето(обогревать или охлаждать).

Низкий уклон крыши, преимущество в том, что не надо снего-держателей (снег сползает плавно), и вынос крыши на метр (солнце не попадает в окна, дождь не бьет по стеклу).

Коттедж рассчитан на людей, живущих активной жизнью и стремящихся к уюту в родном доме.

Здесь можно наслаждаться природной тишиной, чистым воздухом и удобной инфраструктурой,

после тяжелого рабочего дня, где можно почувствовать себя свободно и независимо, ведь всё в доме автономно.

Совсем рядом расположены Аутлет-городок «Мануфактура»,

крупный торговый центр Мегамаркет,

кинотеатр «Баттерфляй-кантри»,

Боулинг-клуб «Дельтаплан»,

Детский развлекательный центр «Дакленд»,

спортивный клуб «Sport Life» с бассейном,

конный клуб и многие другие заведения для вашего досуга.

код объекта 13380

Дом 186кв.м,.

2 этажа, очень комфортный, красивый, уютный, теплый,

на данном этапе идет завершенные строительных работ и уборка территории.

Все фото только визуализация, через пару месяцев все будет как на фото, все соответствует дизайн-проекту, заезжай и живи.

1 этаж - коридор в котором есть две гардеробные комнаты, котельная, постирочная, хоз.блок, дальше по ходу большая кухня- студия-гостинная с камином и выход на задний двор, терраса где есть выводы под будущий мангал и канализацию.

2 этаж - кабинет, три спальни, в каждой спальне гардеробная и санузел.

Участок 7 соток, навес под авто 10кв.м., (на два авто).

Дом высокотехнологичный с автономной системой отопления, геотермальный тепловой насос, где нету батарей, кондиционеров, вся система отопления встраивается в пол, стены, потолок, и вы живете в микро-климате, вам решать когда будем удобно переключать зима-лето(обогревать или охлаждать).

Низкий уклон крыши, преимущество в том, что не надо снего-держателей (снег сползает плавно), и вынос крыши на метр (солнце не попадает в окна, дождь не бьет по стеклу).

Коттедж рассчитан на людей, живущих активной жизнью и стремящихся к уюту в родном доме.

Здесь можно наслаждаться природной тишиной, чистым воздухом и удобной инфраструктурой,

после тяжелого рабочего дня, где можно почувствовать себя свободно и независимо, ведь всё в доме автономно.

Совсем рядом расположены Аутлет-городок «Мануфактура»,

крупный торговый центр Мегамаркет,

кинотеатр «Баттерфляй-кантри»,

Боулинг-клуб «Дельтаплан»,

Детский развлекательный центр «Дакленд»,

спортивный клуб «Sport Life» с бассейном,

конный клуб и многие другие заведения для вашего досуга.

код объекта 13379

Будинок 2 поверхи, дуже комфортний, затишний, теплий.
1 поверх - коридор в якому є вбиральня, котельня, пральна, госп.блок, кабінет, далі по ходу велика кухня-студія-вітальня з каміном та вихід на задній двір, тераса де є висновки під майбутній мангал та каналізацію.
2 поверх - три спальні, у кожній спальні гардеробна та санвузол.

Ділянка 11 соток, навіс на два автомобілі.
є відео.
Будинок високотехнологічний з автономною системою опалення,
геотермальний тепловий насос,
де немає батарей, кондиціонерів,
вся система опалення вбудовується в підлогу, стіни, стелю,
і ви живете у мікро-кліматі,
вам вирішувати коли будемо зручно перемикати зима-літо (обігрівати або охолоджувати).

Низький ухил даху, перевага в тому, що не треба снігоутримувачів (сніг сповзає плавно),
та винос даху на метр (сонце не потрапляє у вікна, дощ не б'є по склу).

Котеджне містечко розраховане на людей,
що живуть активним життям і прагнуть затишку в рідному домі.
Тут можна насолоджуватися природною тишею,
чистим повітрям та зручною інфраструктурою,
після важкого робочого дня,
де можна відчути себе вільно та незалежно, адже все в будинку автономно.

Зовсім поруч розташовані Аутлет-містечко «Мануфактура»,
великий торговий центр Мегамаркет,
кінотеатр «Баттерфляй-кантрі»,
Боулінг-клуб «Дельтаплан»,
Дитячий розважальний центр "Дакленд",
спортивний клуб «Sport Life» з басейном,
кінний клуб та багато інших закладів для вашого дозвілля.

Код об'єкта 13355

Продаж без комісії нового 2-х поверхового цегляного будинку загальною площею 350 м.кв. з окремою лазнею 70 м.кв

Розташований у с. Ходосіївка (5км від КП), поруч із лісом на рівній ділянці площею 15 соток. Асфальтований підїзд.

Авторський індивідуальний проєкт розроблений і здійснений з урахуванням будівельних норм і правил та передбачає зручне планування з просторими світлими приміщеннями.

Будинок здано в експлуатацію 2008 року, оформлено акти на право власності будівель та акт на землю.

Будинок електрифікований, оснащений газовим опаленням, системою охоронної та пожежної сигналізації, супутниковим телебаченням. Водовідведення - септик. Водопостачання здійснюється від свердловини глибиною 75м із системою водоочищення.

У будинку знаходиться передпокій, хол, кабінет, кухня-їдальня, камінний зал, 4 спальні, 3 санвузли, більярдна, 2 гардеробні, велика тераса, гараж на два автомобілі, котельня. Приміщення готові до обклеювання шпалерами та укладання покриття підлоги.

На ділянці передбачено окрему повністю обладнану дерев'яну сауну (70 м2), що стоїть окремо, в якій є парильня з дров'яною топкою, кімната відпочинку з каміном, санвузол і веранда з піччю барбекю. Ландшафтний дизайн прибудинкової території виконано в природному стилі зі штучною водоймою і зеленими насадженнями.

Виконано систему автоматичного поливу, автоматичного відкривання в'їзних воріт і воріт гаража, фонтан, декоративне освітлення території, асфальтована гостьова стоянка.

Будинок зданий під охорону. Неподалік "Мегамаркет".

Зручна транспортна розвязка.

Чекаємо на перегляд турботливих нових господарів.

код обєкту 12767

Гарний новий будинок в світлих тонах.

Новообухівська траса, Ходосівка, ТРЦ Мануфактура - 5 хвилин.

Зроблений з кірпічу. Має підвал та гараж на два авто.

Сучасний ремонт 2022 року з якісних матеріалів .

Комунікації центральні. Газ.

На території є басейн, зона барбекю, дерева, ланшафтний дизайн. Сауна.

Сигналізація та відеоспостереження.

Чекаємо на перегляд

код 12787

Продаж новго будинку в Ходосівці, Новообухівська траса, вул. Травнева. Поруч знаходяться: дитячий садок та школа, спортивні клуби, Мегамаркет, Фора, АТБ, ТЦ Мануфактура, кафе та ресторани. Загальна площа будинку 135 кв.м. з ремонтом. Ділянка площею 5 соток, правильної форми. На території ділянки є газон, доріжка та заїзд для машини (тротуарна плитка). Також є місце для паркування двох автомобілів. Будинок обгороджений парканом, ворота металеві (відкатні). Заведені всі комунікації: електроенергія, свердловина, септик. Відстань від Києва 10 км, свіже повітря, гарний краєвид. Без комісії. Код об'єкта - 12859

Продаётся новый дом в лесном районе Ходосовки, расположенный на участке площадью 6 соток правильной формы. Дом состоит из 2 этажей общей площадью 180 квадратных метров, с 2 террасами. Первый этаж включает в себя просторный коридор, санузел, топочную, гардеробную, камору, кабинет, кухню и большую гостиную. Бетонная лестница на второй этаж. На втором этаже находится спальня с санузлом и гардеробной, коридор, санузел и 2 комнаты с балконом.

На территории участка есть газон, дорожка и заезд для машины (тротуарная плитка). Также есть место для парковки двух автомобилей. Дом огорожен деревянным сборочным забором, ворота металлические (откатные). Вокруг дома находятся столетние дубы и сосны. Для удобства жильцов есть своя скважина и септик.

В пределах 3 км от дома расположена интересная инфраструктура, включающая отель, детский сад, частную школу с возможностью дистанционного обучения, кинотеатр, большой торговый центр "Мегамаркет", фитнес-клуб, общеобразовательная школа, детский сад, библиотека, 3 автозаправочные станции и автобусная остановка (в Киев).

Код объекта 9819

Большой кирпичный дом в Ходосовке, 280 кв м, утеплен пенопластом по периметру дома,
6 комнат , 2 санузла.
15,51 сот участок, асфальтированный подъезд, автоматические ворота,
Дом сдан в эксплуатацию, под чистовую отделку, электричество.
газ вдоль участка, в дом не заведен.
своя скважина 53 м, канализация септик,
сад с декоративными и плодовыми растениями, поливная система по периметру участкаю.
Хорошо развита инфраструктура-3 мин. езды до Мегамаркета и Аутлет Мануфактура. В пешей доступности - озеро.
Дом под охраной Венбест.
Звоните прямо сейчас.
Просмотр по договоренности.
Код объекта 7725