Продаж будинків Підгірці

Продаж нового двоповерхового будинку в унікальній локації на Новообухівському напрямку.
Дивовижна гора поруч і тиша робить його по-справжньому місцем сили.
Загальна площа – 130 кв.м.
Зручне планування:
На 1 поверсі: кухня, їдальня, вітальня, санвузол, гардеробна.
2 поверх: три спальні, дві гардеробних та один сан вузол.
Стильний фасад з якісним, практичним у догляді оздобленням: акрілова камінцева штукатурка комбінована клінкерною цеглою.
Вхідні групи зі сходами обкладені плиткою.
Всередині: готовий дизайнерський ремонт згідно дизайн проєкту, який додається.
Санвузли повністю готові: плитка та всі виводи під комунікації для встановлення сантехніки (унітази прихованого монтажу).
Сходи виконані із металевої конструкції і обшиті натуральним деревом.
Територія: 6,2 соток, покладена тротуарна плитка, посіяний газон, зроблена система автополиву з датчиком дощу. Додатково зроблений фундамент під хозблок.
Додаткові характеристики:
Опалення: тепла водяна підлога 1 поверху, котел електричний 15 кВт, на другому поверсі встановлені радіатори.
Кондиціонування: виконані виводи під кондиціонування 3 кімнат з одним загальним зовнішнім блоком. Бойлер 70 літрів.
Освітлення всіх кімнат з точковими світильниками.
Встановлені розетки та вимикачі.
Виконано зовнішнє утеплення мінеральною ватою та утеплення / звукоізоляція перекриттів.
Вікна та вхідні двері – профіль Trocal з двокамерними склопакетами.
Дах - фінська металочерепиця Ruukki, одна з найкращих на ринку, гарантія - 50 років.
Коробка – газоблок.
Фундамент – пальово-стрічковий, 6 метрів.
Така конструкція забезпечує стійкість будинку на довгі роки.
Утеплення – мінеральна вата завтовшки 100 мм.
Каналізація – септик переливного типу, 3 кільця.
Зроблено дренажне поле для дощової води та відходів септика.
Електрика – 30 кВт.
Вода – свердловина 47 метрів.
Окрема свердловина під полив.
Паркан - бетонна основа, обшитий профнастилом під дерево, є відкатні ворота та хвіртка.
Земельна ділянка - 7 соток.
Великий двір залишає достатньо місця для реалізації ваших ідей: розбийте біля будинку фруктовий сад або облаштуйте зону барбекю, встановіть дитячий майданчик чи теплицю.
Грунт у цій місцевості дозволяє вирощувати будь - що.
На території села Підгірці є приватний та державний садок, велика школа, різноманітні магазини, нові спортивні та дитячі майданчики.
Поруч знаходиться - безліч ресторанів, Блакитні озера, аутлет-містечко Мануфактура, великий Мегамаркет.

Без комісії.

Код об'єкта - 15054

Пропонується сучасний двоповерховий будинок (таунхаус) в закритому КМ 11 DREAMS, що підходить під програму єОселя, село Підгірці, вул. Лугова, Новообухівський напрямок.
Закрите котеджне містечко розташоване в одному з найкращих передмість Києва, поруч із Блакитним озером та розвиненою інфраструктурою: ТЦ «Мануфактура», Мегамаркет, ресторан Al Fresco, комплекс «Olympic Village», розкішний заміський кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також Лісники, Ходосівка, Романків і Нові Безрадичі.

Загальна площа будинку — 100 кв.м.
Зручне планування включає:
I поверх — передпокій, гостьова спальня, пральна кімната, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору.
II поверх — передпокій, санвузол, гардероб, 2 спальні.
Є можливість встановлення каміна, що додасть оселі ще більше затишку та комфорту!

Технічні характеристики:
фундамент — бетонні блоки;
матеріал будинку — газоблок 300 мм;
перекриття та сходи — залізобетонні;
утеплення стін — пінопласт 200 мм;
алюмінієві вікна з активним енергозбереженням;
покрівля — фальцева, утеплення мінвата.

Підключені коммунікації:
електроенергія — 7 кВт, 3 фази;
сердловина — 180 м централізоване водопостачання;
септик — 12 куб. м. з переливом;
централізована ливнева каналізація;
опалення — електрокотел;
передбачена можливість підключення Газу!

Площа земельної ділянки — від 1,5 до 2,5 соток.
У котеджному містечку виконано ландшафтний дизайн фасадної частини та спільних зон відпочинку.
Для мешканців облаштовано: паркову територію, зону барбекю, спортивний та дитячий майданчики.
Для кожного будинку передбачено: паркування на 2 автомобілі та окрема комора для зберігання речей!
Територія містечка закрита обладнана приміщенням для охорони!

Зручне транспортне сполучення з Києвом: регулярна маршрутка №310 та всього 20 хвилин автомобілем до метро Видубичі!

Без комісії.

Код об'єкта - 16992

Таунхаус у містечку 11 DREAMS розташований в Підгірцях, на Новообухівському напрямку. До метро Видубичі — близько 20 хвилин автомобілем, поруч зупинка маршрутки.
Будинок для тих, хто хоче жити поруч із Києвом, але цінує можливість після роботи за кілька хвилин опинитися біля озера, повечеряти в заміському ресторані або провести вихідні на пляжі не витрачаючи час на далекі поїздки.

Одна з головних переваг локації — усе необхідне знаходиться буквально за кілька хвилин. Блакитне озеро, заміські ресторани, Equides Club, Olympic Village, Мануфактура, Мегамаркет, супермаркети, спортивні клуби та місця для відпочинку. У центрі Підгірців працює сучасний ліцей, тому щоденні поїздки дітей не забиратимуть багато часу.

Будинок площею 100 м² має сучасне та практичне планування. На першому поверсі — кухня-вітальня площею майже 34 м² з виходом на власний задній двір, гардероб, комора, господарське приміщення з вбиральнею.
На другому — дві спальні, гардеробні, вбиральня.

Будинок зведений із газоблоку 300 мм, утеплений 200 мм, має залізобетонні перекриття та сходи, алюмінієві енергоефективні вікна й фальцеву покрівлю з утепленням мінеральною ватою.
Підключені всі необхідні комунікації: електрика 7 кВт (3 фази), централізоване водопостачання від свердловини, септик із переливом, ливнева каналізація. Передбачена можливість підключення газу.

Особливість цього проєкту — автомобілі залишаються на окремій парковці, тому власний дворик не перетворюється на стоянку. Його можна облаштувати як терасу, літню їдальню, лаунж-зону або дитячий простір — саме для відпочинку, а не для автомобілів. Територія містечка закрита, є будиночок для охорони. Для мешканців облаштовані прогулянкові зони, дитячий і спортивний майданчики, зона барбекю, озеленення.

Продаж без комісії для покупця. Можливе придбання за програмою єОселя.

Код обʼєкту: 17288

Пропонується новий сучасний одноповерховий будинок з ремонтом біля озера та Київських Карпат у селі Підгірці, Новообухівський напрямок.
Ця нерухомість має чимало переваг:
1.Локація — поруч КМ Сонячна Долина та Piemont eco village, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків, Нові Безрадичі.
2.Сучасна архітектура — будинок спроєктований у сучасному стилі, з високими стелями та панорамними вікнами, що забезпечують простір і природне світло.
3. Комфорт у будь-яку пору року — якісне утеплення стін та даху.
4.Планування (150 кв.м.): передпокій, простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, 3 спальні, 2 санвузли.
5.Будівництво та оздоблення — керамоблок, тепла водяна підлога (керамограніт), стіни під фарбування.
6.Комунікації: 13 кВт електроенергії, артезіанська свердловина, біосептик, можливість підключення газу.
7.У вартість входить: готовий ремонт, камін, кухонні меблі (без фасадів), натяжні стелі, огорожа ділянки, рулонний газон, електрокотел, бойлер, кондиціонери, генератор.
8.Закрите котеджне містечко: дитячі та спортивні майданчики, сквер, вихід до озера, охорона 24/7.
9.Відстань до Києва — лише 14 км, 25 хвилин до Печерська.
Будинок органічно вписується в ландшафт із краєвидом на Київські Карпати, створюючи унікальну атмосферу гармонії з природою.

Без комісії.

Код об'єкта - 13546

Новий одноповерховий будинок в КМ, з ремонтом та каміном в Підгірцях,
Новообухівська траса.
Поруч розташоване котеджне містечко «Сонячна долина», Блакитне озеро, ТЦ Мануфактура, Романків, Ходосівка, Лісники.
Загальна площа будинку 111 кв.м.,
Передпокій, кухня-вітальня з виходом на терасу, 2 спальні кімнати, санвузол.
Будинок побудований з керамоблоку, утеплений мінватою.
Алюмінієві енергозберегаючі вікна.
Стіни - штукатурка під фарбування.
Тепла підлога.
Будинок спроектований за сучасними архітектурними стандартами та побудований з використанням високоякісних матеріалів.
Підключені коммунікації:
електрика - 13 кВт,
інтернет,
вода із артезіанської свердловини,
каналізація – біосептик.
Є можливість підключити газ!
Ділянка 6 соток.
На теріторії котеджного містечка є дитяча та спортивна площадки, сквер, вихід до озера.
Включено у вартість: готовий будинок з ремонтом, камін, кухонні меблі, натяжна стеля, огорожа ділянки, рулонний газон, ландшафтні рішення, комунікації, електричний котел, бойлер, кондиціонери та генератор.
Відстань від Києва 13 км.

Без комісії.

Код об'єкта - 13545

Для справжніх поціновувачів тиші та краси природи в екологічно чистому місці!
Будинок з чудовою архітектурою в мальовничому селі Підгірці (15 км від Києва).
Будинок оснащений новітнім обладнанням.
Площа ділянки – 0,06 га;
Загальна площа будинку – 220 м;
Кількість кімнат – 6;
Кількість спалень – 4;
Кількість санвузлів – 3.
Газ, камін, генератор, свердловина.
Недалеко від будинку, у 5-ти хвилинах їзди, розташовані:
Супермаркети "Мегамаркет", "Мануфактура";
Школи, магазини, дитячі садки та центри раннього розвитку дитини.
Екологічно чисте, тихе місце, до озера всього 50 метрів від будинку.

Без комісії.

Код об'єкта - 7779